太和区招商引资优惠政策

2016-04-09 18:13

优惠政策

第一条 汤河子产业区是辽宁沿海经济带和“五点一线”开放战略的组成部分,执行《中共中央国务院关于实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见》(中发〔2003〕11号)、《国务院办公厅关于促进东北老工业基地进一步扩大对外开放的实施意见》(国办发〔2005〕36号)、《辽宁省人民政府关于鼓励沿海重点发展区域扩大对外开放的若干政策意见》(辽政发〔2006〕3号)文件精神,同时享受如下优惠政策。

第二条 招商引资政策适用于固定资产投资2000万元(以下所提固定资产投资均不含土地成本)以上,投资强度100万元/亩以上。省级以上高新技术项目、符合产业区发展定位的主导产业项目,可以适当放宽条件。

第三条 产业区为投资方提供“五通一平”(通路、通水、通电、通讯、通邮、土地平整)场地。

第四条 在产业区投资落户的企业,与产业区管委会签订规范投资合同并交付10万元/亩土地价款后,由产业区管委会帮助企业及时办理土地审批手续。待企业竣工投产后,将土地使用证交付给企业。自企业投产并形成税收后,以投资方交付的土地总价款为额度,由区政府以发展扶持资金的形式,将企业税收地方留成部分分批次投入给企业,用于扶持企业发展,但最长年限不超过3年。企业建设期间和办理土地使用证所发生的各税全额缴纳。

第五条 对产业区内新建的生产性企业,固定资产投资5000万元—1亿元(500—1000万美元);1亿元(1000万美元)以上的,自享受完以上土地政策后,再分别享受1年期和3年期的财政奖励,其中:1年期财政奖励额度为企业税收地方留成部分的50%;3年期财政奖励额度分别为企业税收地方留成部分的50%、30%、20%。

第六条 产业区内原有企业进行扩能增产和生产线改造,需要征用土地且固定资产投资达到2000万元以上的,按照本政策第四条、第五条执行;不需要征用土地,但固定资产投资达到1000万元以上的项目,自企业投产并形成税收后,享受1年期企业税收地方留成增量部分50%的财政奖励。

第七条 对于固定资产投资3亿元以上的项目,土地和税收政策一事一议。

第八条 按照辽宁沿海经济带和“五点一线”有关政策,企业在注册登记和建设期间,免收地方各种行政事业性收费。

第九条 在符合产业区总体规划的前提下,为企业办理注册登记、项目审批及许可手续提供“一站式”办公、“一条龙”服务,投资商也可委托产业区管委会代为办理,凡属太和区办理的,在相关手续齐全后5个工作日内办理完毕;需上级审批的,由产业区管委会指派专人跟踪服务,配合项目单位进行办理。

第十条 对在产业区投资的企业加大保护力度,未经产业区管委会允许,相关部门和单位不得到企业进行检查、罚没等活动。

第十一条 如果投资方未按照合同约定按时开工、建设和投产或达不到规定的投资强度的,不享受本政策。

第十二条 本政策自印发之日起执行,同时在此之前出台的相关招商引资政策废止。

第十三条 本政策由汤河子产业区管理委员会负责解释。

办事流程

1.项目洽谈选址,签订土地使用权购置意向

2.可行性研究报告(代项目建议书)的批复

3.企业名称核准

4.企业合同章程的批复,办理企业代码单

5.办理企业批准证书

6.办理工商工工营业执照

投资成本

一、土地

土地基本地价5.8万元/亩起价(不含土地出让金),土地出让价格根据投资项目的规模,产业类别,基础设施配套情况的不同,采取一事一议方式确定最终用地价格。

二、供电

与东北电网相联,一次变电120MAV×2位20/66K的锦州变电所负责向太和区供电,拥有6台20万KVA发电机组的锦州八角台火力发电厂,锦州市内的第一热电厂,第二热电厂也能够向太和区提供电力资源,太和区供电充足。

三、供气

太和区天然气和煤气资源充沛。

四、供水

太和区水源主要由锦州市自来水公司管网统一供水,可充分满足区内生产生活需求。

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